روك فيرا

نبذة عن المطور العقاري: ميلي للتطوير العقاري (Melee Developments)

تُعد شركة ميلي للتطوير العقاري (Melee Developments) واحدة من شركات التطوير العقاري الحديثة سريعة النمو في السوق المصري، حيث تأسست في أواخر عام ٢٠٢٣ كشركة متخصصة تابعة لمجموعة الأهلي صبور للتطوير العقاري (Al Ahly Sabbour Group).

ويقود الشركة جاسر بهجت، الرئيس التنفيذي السابق لشركة مدار، وتركز ميلي على تطوير تجارب معيشية واستثمارية تحمل طابعًا مميزًا (Branded Lifestyle Experiences)، مع التخصص في الفنادق الفاخرة، المجتمعات السكنية البوتيك، والمراكز التجارية المبتكرة.

الشراكة الاستراتيجية

رغم أن ميلي تعمل ككيان خاص، إلا أنها ترتبط بتكامل استراتيجي قوي مع مجموعة الأهلي صبور، حيث تتولى تطوير وإدارة المراحل النهائية المتميزة أو المكونات الفندقية داخل مشروعات صبور الكبرى مثل Amwaj و Gaia.

وضع الشركة في ٢٠٢٦

بحلول أوائل عام ٢٠٢٦، وسعت الشركة محفظتها الاستثمارية لتصل إلى حوالي ٣٠ مليار جنيه مصري، مع التركيز على تقنيات الجيل الرابع من الأنظمة الذكية والتصميمات المعمارية المبتكرة.

أبرز المشروعات

• Rivette Amwaj – تطوير سكني وتجاري فاخر داخل منتجع أمواج
• NMQ (الشيخ زايد) – مشروع متعدد الاستخدامات على مساحة ٦٦ فدانًا
• Pulse (مستقبل سيتي / القاهرة الجديدة) – مراكز تجارية وإدارية متطورة
• Kynd Hotel (Gaia – رأس الحكمة) – مشروع فندقي بوتيك فاخر

تفاصيل المشروع: ريفيت أمواج (Rivette Amwaj) – الساحل الشمالي

يُعد ريفيت أمواج جوهرة مشروع Amwaj في منطقة سيدي عبد الرحمن – الساحل الشمالي. وكان المشروع معروفًا في البداية من خلال Rivette Mall، الذي يُعد من أكبر المراكز التجارية في المنطقة، ثم تطور لاحقًا تحت إدارة Melee Developments ليضم مجموعة محدودة من الوحدات السكنية الفاخرة فائقة الحداثة.

التصميم المعماري

تم تصميم المشروع ليجسد مفهوم "الجنة العائمة" (Floating Paradise)، حيث تعتمد الوحدات على نظام التراسات المتدرجة بارتفاعات تصل إلى ١٨ مترًا، ما يمنح أغلب الوحدات إطلالات مباشرة على البحر واللاجون.

ويجمع التصميم بين الحداثة، الخصوصية، والاندماج مع الطبيعة الساحلية.

أنواع الوحدات والمساحات (تحديث ٢٠٢٦)

لوفت (غرفة نوم واحدة)

• تبدأ المساحات من ٧٠ متر مربع حتى ٧٩ متر مربع

شقق سكنية (غرفتان نوم)

• تبدأ من ٩٦ متر مربع حتى ١٠٥ متر مربع

دوبلكس

• وحدات دوبلكس مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وتصميم عمودي مميز.

التشطيب

• جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب (Fully Finished)
• تصميم داخلي حديث بطابع المنتجعات الساحلية الفاخرة.

حالة المشروع

• المشروع قيد التنفيذ حاليًا
• من المقرر بدء التسليم الرسمي للوحدات السكنية في مارس ٢٠٢٨.

الموقع الاستراتيجي

يقع ريفيت أمواج في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميزًا في الساحل الشمالي، تحديدًا عند الكيلو ١٣٦ طريق الإسكندرية – مطروح.

الموقع المحيط

• يقع مباشرة بين مراسي (يبعد حوالي ٦ كم) و سيشيل
• يمنح السكان إمكانية الوصول إلى واحدة من أرقى المناطق الاجتماعية والترفيهية بالساحل.

سهولة الوصول

• ٣٥ دقيقة من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين
• ١٥ دقيقة من M-Porium Mall
• وصول مباشر عبر طريق الفوكا ومحور الضبعة، مما يقلل زمن السفر من القاهرة بشكل كبير.

المرافق والخدمات

يوفر ريفيت أمواج ما يُعرف بـ "Hybrid Benefits"، حيث يجمع بين خصوصية المجتمعات السكنية الصغيرة (Boutique Living) والمزايا الضخمة لمنتجع أمواج.

الشاطئ الخاص

• شاطئ رملي خاص بطول ١.٥ كم
• منطقة مخصصة لليخوت
• أنشطة صيد وغوص

المسطحات المائية

• أكثر من ٤٠ حمام سباحة
• ٤ لاجون كريستالية قابلة للسباحة تناسب جميع الأعمار.

• قرب مباشر من أهم منطقة تجارية بالساحل
• علامات تجارية عالمية
• هايبر ماركت
• مناطق ترفيهية وأنشطة ليلية

المطاعم والترفيه

• منطقة Floating Restaurant
• مطاعم وكافيهات بإطلالات مباشرة على البحر

الأمن والإدارة

• أمن وحراسة ٢٤/٧
• كاميرات مراقبة متطورة (CCTV)
• فرق إنقاذ شاطئية
• خدمات صيانة وإدارة احترافية