دبليو سيجنتشر

تاريخ المطور: The Waterway Developments

تأسست The Waterway Developments عام ٢٠١٠ كتحالف بين رجال الأعمال أحمد السويدي (من مجموعة El Sewedy Electric) وحسام حسن. تُعرف الشركة بفخامة مشاريعها الراقية وبتقديم تجربة سكنية مستوحاة من المنتجعات العالمية في قلب القاهرة الجديدة.

• سمعة الجودة: تشتهر الشركة بفلسفة "جاهز للسكن" (Ready-to-Move) والتشطيبات عالية المواصفات، مع استخدام مواد عالمية مثل الألومنيوم عالي الجودة (Alumital) وتكسية الأحجار الطبيعية.
• نظام Waterway: إدارة مجتمعات متكاملة تشمل ليس فقط الوحدات السكنية، بل أيضًا hubs متكاملة للحياة العصرية، مثل ٥A by Waterway (أكبر مجمع تجاري وإداري على الطريق الدائري) وThe Drive.

المشاريع الرئيسية:

• The Waterway New Cairo: المشروع الأيقوني الأصلي.
• The Capital Way: استثمار سكني فاخر بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• Waterway North Coast: وجهة مميزة على البحر المتوسط بسيدي عبد الرحمن.
• Waterway East: توسع ضخم عام ٢٠٢٦ بالحي السادس (شرق القاهرة).

تفاصيل المشروع: W Signature

W Signature هو إعادة تصور لمجتمع Waterway الفاخر، ويجمع بين السكن الراقي والمناطق التجارية على مساحة ٢٧ فدانًا (~١١٣٬٤٠٠ م²)، مع تصميم منخفض الكثافة يضمن خصوصية وهدوء الساكنين.

• المفهوم المعماري: يضم المشروع ٦٠ مبنى سكنيًا بوتيكيًا بارتفاع (أرضي + ٣ طوابق)، لتوفير أجواء هادئة وخاصة.
• أنواع الوحدات ومساحاتها (٢٠٢٦):شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من ١١٨ م²
• الشقق العائلية: ١٦٠ – ٢٢٩ م²
• دوبلكس: وحدات مزدوجة الطابق تصل حتى ٤٨٤ م²
• المكاتب والتجزئة: منطقة إدارية كاملة التشطيب تبدأ من ١٩٨ م²
• حالة المشروع (٢٠٢٦): العديد من المراحل السكنية في مرحلة التسليم النهائي، مع خيارات تسليم Core & Shell أو Fully Finished، وتواريخ تسليم رئيسية تمتد بين ٢٠٢٥ و٢٠٢٦.

الموقع:

يقع المشروع في المكان المركزي المميز ضمن منطقة المستثمرين الجنوبية، القاهرة الجديدة.

• المعالم القريبة:٥ دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) ومدينة الرحاب.
• ١٠ دقائق من مطار القاهرة الدولي وCairo Festival City.
• ١٥ دقيقة من مدينة نصر والمقطم.
• الوصول: يمكن الوصول مباشرة عبر محور محمد نجيب الذي يربط طريق السويس بقلب القاهرة الجديدة.

المرافق والخدمات:

• الصحة واللياقة: نادي صحي متكامل، ساونا، وأماكن متخصصة للعناية بالصحة والرفاهية.
• الرياضة والترفيه: ملاعب متعددة الاستخدام لكرة القدم والبادل، مناطق آمنة للأطفال "Adventure Zones"، ومسارات ركض وركوب الدراجات محاطة بمساحات خضراء ومسطحات مائية تغطي ٨٠% من المشروع.
• الترفيه والاجتماعية: سينما/مسرح داخلي، نادي اجتماعي مركزي، ومسجد مخصص.
• التسوق وتناول الطعام: مول تجاري فاخر يضم علامات تجارية عالمية مماثلة لمجمعات The Hub و٥A، بالإضافة إلى صيدليات وسوبرماركت تعمل على مدار الساعة.
• الأمن والموثوقية: بوابات إلكترونية ذكية، مراقبة CCTV على مدار ٢٤ ساعة بنظام AI، مواقف تحت الأرض لكل مبنى مع مصاعد، ومولدات احتياطية للطوارئ.