تريو جاردنز

تأسست M Squared Developments في ٢٠١٢ كذراع عقاري لمجموعة Intro Group (تأسست ١٩٨٠)، التي تمتلك خبرة متعددة الصناعات في النفط والغاز، الهندسة، والاستثمارات المالية. هذه الخلفية تمنح M Squared استقرارًا ماليًا وخبرة فنية عالية، ما يميزها عن المطورين الشباب الآخرين.

• القيادة: الرئيس التنفيذي Karim Malash.
• فلسفة التصميم: تركيز على الإنسان في التصميم، بحيث تتفاعل المساحات مع احتياجات السكان وليست مجرد مبانٍ.
• التركيز الحالي (٢٠٢٦): تطوير مشاريع مثل Mist (New Cairo) و ٣١ West (٦th of October).
• المشاريع الرئيسية:El Masyaf (Ras El Hekma): مشروع ساحلي صغير بطراز يوناني.
• Trio Gardens (New Cairo): المشروع الرائد للسكن الفاخر.
• Mist (New Cairo): مشروع فاخر مع تسليم مستهدف ٢٠٢٩.
• ٤١ Business District: مركز إداري وتجاري متخصص.

• المساحة: ٣٥.٥ فدان.
• تصميم فريد: مفهوم Trio Villa (Triplex) حيث تتداخل ثلاث فلل على قطعة أرض واحدة، لكل منها حديقة أو سطح خاص ومدخل مستقل فاخر.
• المساحات المبنية: ٢٥% مباني، ٧٥% مساحات خضراء وشبكة حدائق ومسطحات مائية مستمرة.
• أنواع الوحدات وأحجامها (٢٠٢٦):شقق: ٢–٣ غرف نوم، ١٢٦–١٥٧ م².
• Triplexes (Trio Villas): ٢٠٠–٣٥٥ م²، مع برك سباحة وحدائق خاصة.
• Penthouses: ١٤٥–٢٠٥ م²، تصميم بوتيكي.
• حالة البناء: المرحلة ١ مكتملة ومأهولة. المرحلة ٢ جارية حتى ٢٠٢٦، وبعض التوسعات الجديدة مستهدفة ٢٠٢٧/٢٠٢٨.
• التشطيب: جميع الوحدات تقريبًا تسليم Fully Finished بمستوى Super Lux، مع أنظمة Smart Home مدمجة غالبًا.