تي سكوير

تي سكوير مول من TOREC: مركز استراتيجي في الشيخ زايد

يُعد مشروع T-Square Mall من تطوير شركة TOREC Developments مشروعًا فاخرًا متعدد الاستخدامات، صُمم ليكون وجهة تجارية وإدارية مميزة في مدينة الشيخ زايد.

يتميز المشروع بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الحجر الطبيعي والواجهات الزجاجية الحديثة، مع تخطيط ذكي يوازن بين النشاط التجاري وبيئة العمل الهادئة. يتكون المول من أرضي + ٣ أدوار، ليقدم بيئة عصرية تعتمد على التكنولوجيا وتلبي احتياجات الأعمال والزوار.

المطور: TOREC Developments

تأسست شركة TOREC Developments عام ٢٠١٥ (سابقًا باسم الأولى للتطوير العقاري)، وتُعد من الشركات القوية في السوق المصري، بدعم من:

• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA)
• بنك التعمير والإسكان

مميزات الشركة:

• خبرة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة
• تركيز على المواقع الاستراتيجية والتصميم المستدام
• اهتمام دقيق بالتفاصيل والبنية التحتية بمعايير عالمية

أبرز أعمالها:

• T-Residences (العلمين الجديدة)
• Bliss Gate
• T-Pearl (زايد الجديدة)

الموقع المميز: قلب الشيخ زايد

يقع المشروع في موقع حيوي بالقرب من أهم المناطق النشطة في الشيخ زايد، مما يضمن:

• كثافة حركة عالية
• قربه من مجتمعات سكنية راقية

أهم المعالم القريبة:

• بجوار النادي الأهلي
• ٧ دقائق من مستشفى روفيدة
• ٨ دقائق من جامعة القاهرة (فرع الشيخ زايد)
• ١٠ دقائق من ميدان جهينة ومول العرب

سهولة الوصول:

• مداخل الشيخ زايد ١ و٣
• قرب مباشر من طريق مصر - إسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة
• دقائق من القرية الذكية (Smart Village)

تفاصيل المشروع وخيارات الاستثمار

الوحدات التجارية:

• تبدأ من ٢٤ م²
• أسعار تبدأ من حوالي ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ جنيه
• مناسبة للأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات

الوحدات الإدارية:

• مساحات مرنة حتى ١٣٧ م²
• مصممة لبيئة عمل عالية الإنتاجية

أنظمة السداد:

• مقدم ٢٥%
• تقسيط حتى ٤ سنوات

موعد التسليم:

• متوقع بدءًا من ٢٠٢٦

المرافق والخدمات العالمية

١. البنية التحتية والتكنولوجيا

• إنترنت فايبر عالي السرعة
• نظام تكييف مركزي متطور (VRF)
• أنظمة طاقة احتياطية (مولدات + UPS)
• أنظمة أمان متقدمة وكاميرات مراقبة

٢. التصميم والبيئة

• تشطيبات حجر طبيعي فاخرة
• واجهات عصرية أنيقة
• مساحات خضراء، نوافير، ومناطق مائية
• أنظمة إضاءة بالطاقة الشمسية
• إدارة متطورة للنفايات

٣. الراحة والحركة

• جراجات تحت الأرض واسعة
• مصاعد سريعة
• مداخل فاخرة
• مسارات مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة
• ساحات خارجية للتجمعات والمطاعم المفتوحة