Seen Social

تاريخ المطور

تُعد Rejan Developments شركة عقارية ديناميكية نشطة في السوق المصري لأكثر من ١٠ سنوات. تحت قيادة المجلس حسن محمد، تطورت الشركة من مكتب هندسي واستشاري بوتيك إلى مطور متكامل بالكامل.

• التحول الاستراتيجي: بدأت الشركة بالتركيز على المشاريع السكنية في جنوب القاهرة، ثم توسعت استراتيجيًا إلى القاهرة الجديدة، حيث أسست مقرها الرئيسي في EPIC Mall على شارع ٩٠ شمال.
• السمعة (٢٠٢٦): بحلول أوائل ٢٠٢٦، اكتسبت Rejan سمعة قوية من خلال سلسلتي "Seen" و"Plaza"، المعروفة بالعمارة الحديثة المليئة بالزجاج وإدارة المرافق عالية التقنية.

المحفظة الرئيسية:

• Seen Social District (القاهرة الجديدة): مشروعهم الرئيسي متعدد الاستخدامات على محور ناصر.
• Seen Gardenia (القاهرة الجديدة): محور تجاري/طبي على محور محمد نجيب.
• ٧٠ Plaza (القاهرة الجديدة): مركز أعمال بوتيك في قلب التجمع الخامس.
• Rejan Residence: مجموعة مشاريع سكنية فاخرة في نيو نرجس، بيت الوطن، ولوتس.

تفاصيل المشروع – Seen Social District (القاهرة الجديدة)

تم تصميم المشروع حول مفهوم "الرؤية والحضور"، ليكون علامة بارزة "لا يمكن تجاهلها"، ويخدم سكان المنطقة الذين يزيد عددهم عن ٣٥٠٬٠٠٠ نسمة.

• الحجم: يمتد على حوالي ٢٬٤٠٠ م² مع واجهة بطول ٧٥ مترًا مباشرة على المحور الرئيسي.
• العمارة: مبنى عصري أنيق يتكون من بدرومين + أرضي + ٣ طوابق نموذجية. الواجهات الزجاجية مقاومة للضوضاء والصدمات، مما يضمن بيئة هادئة داخل الوحدات.

التقسيم ومساحات الوحدات:

• تجزئة / طوابق منخفضة: المحلات التجارية ومنافذ الطعام والمشروبات تبدأ من ٣٥ م².
• إدارية / الطابق الثاني: مساحات مكتبية عالية التقنية تبدأ من ٣٥ م².
• طبية / الطابق الثالث: عيادات مصممة وفق المعايير الصحية الدولية، تبدأ من ٣٥ م².
• الجدول الزمني (تحديث ٢٠٢٦): العمل الإنشائي في مراحله النهائية، ومن المقرر بدء التسليمات في ٢٠٢٧.

موقع المشروع

يقع المول عند بوابة نيو نرجس مباشرة على محور جمال عبد الناصر.

الاتصال بالمناطق المحيطة:

• ٣ دقائق من الطريق الأوسط الدائري والجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC).
• ٥ دقائق من محور بن زايد (موصل إلى العاصمة الإدارية).
• ١٠ دقائق من شارع ٩٠ والجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).

المنطقة المحيطة: يخدم مباشرة منطقة الدبلوماسيين، نرجس فيلات، جاردينيا، وأرابيلا، مما يضمن تدفقًا طبيعيًا مرتفعًا للزوار.

المرافق والخدمات

يُسوق مشروع Seen كمركز "تكنولوجيا ٤G"، مع دمج الخدمات الرقمية المتقدمة:

• المشهد الاجتماعي: مجمع سينمائي فاخر، نادي اجتماعي، وفود كورت حيوي مع ماركات عالمية.
• الأعمال والخدمات الطبية: إنترنت عالي السرعة (Wi-Fi مجاني)، مساحات عمل مشتركة، وغرف اجتماعات عازلة للصوت. الطابق الطبي يحتوي على مصاعد مخصصة للمرضى.
• العناية بالصحة واللياقة: نادي صحي فاخر & سبا، ومركز لياقة بدنية احترافي.
• البنية التحتية: طابقين من مواقف السيارات تحت الأرض (أكثر من ٧٠٠ سيارة) مع مراقبة ذكية، صيدلية مركزية تعمل على مدار الساعة، وإدارة مبنى ذكية ٤G.
• الاستدامة: ألواح طاقة شمسية لتغذية المناطق المشتركة ومولدات احتياطية تلقائية.