روك يارد

نبذة عن المطور العقاري: البطل للتطوير العقاري

تُعد شركة البطل للتطوير العقاري (El Batal Developments) واحدة من أقوى الشركات العقارية في السوق المصري، حيث تمتلك تاريخًا يمتد لأكثر من ٤٥ عامًا من الخبرة. منذ تأسيسها عام ١٩٧٨، نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من ٦٠ مشروعًا متنوعًا بين مصر وكندا، مما عزز مكانتها كواحدة من أبرز المطورين العقاريين في المنطقة.

علامة "Rock" المميزة

تشتهر شركة البطل بسلسلة مشروعاتها تحت علامة "Rock"، والتي تعتمد على تقديم تصميمات معمارية ذات طابع خاص ومميز، مثل:

• Rock Vera بتصميمه الإيطالي
• Rock Ville بطابعه الآسيوي
• وغيرها من المشروعات التي تجمع بين الابتكار والهوية المعمارية الفريدة.

التوسع الحديث

خلال أواخر عام ٢٠٢٤ وطوال عام ٢٠٢٥، واصلت الشركة تنفيذ خطتها التوسعية المعروفة باسم "Sheraton Strategy"، حيث أطلقت مشروع Rock Yard كامتداد ناجح لمشروع Rock White في هليوبوليس الجديدة.

القوة الاستثمارية

يمثل مشروع Rock Yard استثمارًا ضخمًا بقيمة ٥ مليارات جنيه مصري، ضمن خطة توسعية أوسع للشركة بقيمة ١٠ مليارات جنيه مصري خلال الفترة من ٢٠٢٤ إلى ٢٠٢٦.

تفاصيل المشروع: روك يارد (Rock Yard)

يُعد روك يارد علامة سكنية مميزة (Boutique Residential Landmark)، حيث يقدم تجربة سكنية فاخرة مستوحاة من الطراز الإنجليزي الكلاسيكي وطابع لندن العريق داخل واحدة من أرقى وأهم مناطق القاهرة، وهي شيراتون هليوبوليس.

يمتد المشروع على مساحة تقارب ٥.٥ فدان (حوالي ٢٣٬٠٠٠ متر مربع)، وتم تصميمه ليعكس أجواء "لندن الكلاسيكية" من خلال عناصر معمارية مستوحاة من الطرازين الفيكتوري والجورجي.

التصميم المعماري

يتكون المشروع من عدد محدود من المباني السكنية، ما يمنح السكان قدرًا عاليًا من الخصوصية والرقي، ويتميز بـ:

• مداخل ملكية فاخرة
• بوابات حديدية مزخرفة
• أعمدة إنارة كلاسيكية مستوحاة من شوارع لندن
• تصميم معماري فاخر بطابع إنجليزي تقليدي

تنوع الوحدات والمساحات

يضم المشروع حوالي ٦٠٠ وحدة سكنية متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات.

الشقق السكنية

• وحدات مكونة من غرفتين نوم تبدأ من ١٠٥ متر مربع حتى ١٢٥ متر مربع
• وحدات مكونة من ٣ غرف نوم تبدأ من ١٣٦ متر مربع حتى ١٨٢ متر مربع

البنتهاوس

• وحدات بنتهاوس مميزة
• حدائق خاصة على الأسطح (Private Rooftop Gardens)

التشطيب

• وحدات نصف تشطيب (Semi-Finished)
• وحدات كاملة التشطيب (Ultra Super Lux)
• إمكانية إضافة أجهزة التكييف

حالة المشروع

• المشروع حاليًا قيد التنفيذ
• بدء التسليمات الرسمية متوقع في مارس ٢٠٢٨

الموقع الاستراتيجي

يقع روك يارد في قطعة أرض مميزة ونادرة داخل قلب شيراتون هليوبوليس، وهو ما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية داخل واحدة من أكثر المناطق كثافة وحيوية في القاهرة.

سهولة الوصول والربط بالمناطق الحيوية

• إطلالة مباشرة على طريق الأوتوستراد وشارع الصاعقة
• دقيقتان من سيتي سنتر ألماظة
• ٥ دقائق من مطار القاهرة الدولي
• ٧ دقائق من سيتي ستارز والنادي الأهلي الرياضي
• ١٠ دقائق من القاهرة الجديدة ومدينة نصر