مارينا ٨ باي ذا ليك

نظرة عامة عن المطور – SED

الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري (SED)، والمعروفة أيضًا باسم الشركة المصرية–السعودية، تأسست عام ١٩٧٥ عبر اتفاقية مشتركة بين الحكومتين المصرية والسعودية.

بفضل رأس مال متنامي وعقود من الخبرة، أصبحت SED واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تقدم مشاريع سكنية وتجارية وسياحية عالية الجودة في القاهرة، الإسكندرية، الساحل الشمالي، وصعيد مصر.

تشتهر الشركة بتشكيل المشهد العمراني الحديث من خلال التصميم المستدام، المعيشة الفاخرة، والبنية التحتية المتميزة.

نظرة عامة على المشروع – Marina ٨ – By The Lake٬ الساحل الشمالي

Marina ٨ هو مشروع ساحلي فاخر من تطوير SED، يقع في أحد أكثر المناطق تميزًا على الساحل الشمالي.

• يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والاتصال الوثيق بالماء والطبيعة، ليقدم أسلوب حياة سكني هادئ وحيوي في الوقت ذاته.
• يمتد المشروع على مساحة واسعة، حيث يُخصص ١٧% فقط للمباني، بينما يُخصص الباقي للبحيرات، الحدائق المنسقة، ومساحات الترفيه العامة.
• بدأت أعمال البناء في يونيو ٢٠٢٥، ومن المتوقع التسليم في ديسمبر ٢٠٢٨.

المناطق السكنية وأنواع الوحدات

يحتوي المخطط الرئيسي على أربع مناطق سكنية رئيسية، مع تنوع في أنواع الوحدات:

• الفلل المستقلة
• المنازل المزدوجة (Twin Houses)
• التاون هاوس
• الشاليهات
• الشقق السكنية

الميزات:

• كل وحدة تموضع بعناية للاستفادة القصوى من إطلالات البحيرات والحدائق والممشى.
• تم دمج البنية التحتية الحديثة، المرافق الذكية، وأنظمة التشغيل الذكية لتسهيل الحياة اليومية.

الموقع الاستراتيجي

• كيلو ٩٩، طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، منطقة مارينا
• ٩٤ كم غرب الإسكندرية
• قريب من مدينة العلمين الجديدة
• دقائق عن مطار العلمين الدولي
• وصول مباشر إلى الشواطئ النقية، المرافق الترفيهية الفاخرة، والبنية التحتية عالية المستوى

المرافق والخدمات

المساحات الطبيعية والترفيهية

• بحيرة مركزية صالحة للسباحة في قلب المجتمع
• حدائق خضراء منسقة، مسارات للمشي، وممرات للدراجات
• حمامات سباحة متعددة، بما في ذلك حمامات إنفينيتي

الرياضة والعافية

• مسارات للجري وركوب الدراجات
• مناطق رياضية وشاطئية
• نادي اجتماعي (Clubhouse) مع صالة رياضية، سبا، ومرافق عافية

الجانب الاجتماعي والمجتمعي

• مطاعم، مقاهي، وصالات على البحر
• منافذ تجارية وسوقية
• مناطق لعب للأطفال وحدائق عائلية
• مساحات للفعاليات والترفيه في الهواء الطلق

البنية التحتية والخدمات الذكية

• أمن ومراقبة على مدار ٢٤ ساعة (CCTV)
• مواقف ذكية ونظام إدارة المباني (BMS)
• أنظمة مكافحة الحرائق، طاقة احتياطية، وإدارة النفايات
• إنترنت عالي السرعة، توصيلات ذكية للمنازل، وخدمات اتصالات
• صيانة وإدارة ممتلكات داخل الموقع