LVLS

تاريخ المطور: Mountain View (DMG)

تأسست Mountain View (Dar Al Mimar Group - DMG) في عام ٢٠٠٥، وهي رائدة في السوق العقاري المصري، وتشتهر بأسلوبها المعماري الأمريكي/اليوناني المميز بالألوان الزرقاء والبيضاء. تحت قيادة المهندس عمرو سليمان، ترتكز فلسفة الشركة على "علم السعادة"، مع التركيز على الراحة النفسية والتواصل المجتمعي.

الإنجازات الرئيسية:

• أول من قدم تقنية "iCity" في مصر.
• تمتلك محفظة ضخمة تضم أكثر من ١٦ مشروعًا، بما في ذلك مشروع Mountain View رأس الحكمة وiCity القاهرة الجديدة.

الشراكات العالمية:

غالبًا ما تتعاون الشركة مع شركات دولية مثل CallisonRTKL لضمان تخطيط متكامل على مستوى عالمي.

تفاصيل المشروع: LVLS الساحل الشمالي

LVLS (تُنطق "Levels") هو منتجع فاخر يمتد على مساحة ٢٠١ فدان، صُمم حول مفهوم "جبل البحر". يتميز المشروع بنظام ارتفاع متدرج، حيث تُبنى الوحدات على ٥ مستويات مختلفة (مستويّات/مستطيلات) تصل إلى ٤٠ مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يضمن أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة وغير محجوبة على البحر الأبيض المتوسط.

مراحل المشروع (حتى ٢٠٢٦):

• Sea Mount: فيلات مستقلة وفيلات توأم فاخرة على أعلى الارتفاعات.
• The Beach Top: يضم "Beach Houses" مطلة على بحيرة اصطناعية قابلة للسباحة بطول ١.٥ كم.
• Blu Ville: منطقة مركزية مستوحاة من الطراز اليوناني مخصصة للضيافة والتسوق والحياة الاجتماعية.

تنوع وحجوم الوحدات:

• Beach Houses (Roof/Garden): تبدأ من ١٤٥ إلى ١٥٠ م².
• Townhouses: تبدأ من ١٨٠ م².
• Twin Houses: تبدأ من ١٨٠ م².
• Standalone Villas: تتراوح بين ٣٠٠ و٤٥٠ م² (Crown Houses).

التسليم:

من المقرر بين الربع الرابع من ٢٠٢٧ حتى ٢٠٢٨، ويتم تسليم الوحدات عادة مفروشة بالكامل.

موقع المشروع:

يقع LVLS على الكيلو ١٧٩ طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب "الساحل الشمالي الجديد".

المسافات المميزة:

• ٢ دقيقة من مشروع Soul (Emaar).
• ١٧ دقيقة من Rixos العلمين.
• ٢٠ دقيقة من Mountain View رأس الحكمة (KM ٢٠٠).
• ٣٠ دقيقة من مطار العلمين الدولي.
• وصول مباشر من طريق فوكا، مع فترة قيادة من القاهرة تقريبًا بين ساعتين إلى ساعتين ونصف.

المرافق والخدمات:

يقدم المشروع بيئة منتجعية ٥ نجوم تركز على الماء والصحة:

• شاطئ بطول ٦٠٠ متر: شاطئ رملي خاص مع نادي شاطئي بوتيكي.
• بحيرات اصطناعية قابلة للسباحة: أكثر من ١.٥ كم من البحيرات ذات القاع الرملي، تتيح السباحة بأمان بعيدًا عن البحر المفتوح.
• التسوق والمطاعم: منطقة Blu Ville تضم متاجر فاخرة، صيدليات، سوبرماركت، ومطاعم عالمية متنوعة.
• الصحة والترفيه: حمامات سباحة إنفينيتي على مستويات مختلفة، صالة رياضية وسبا متطورة، ومسارات مخصصة للدراجات والجري.
• إدارة الممتلكات: خدمات احترافية تشمل الأمن على مدار الساعة، العناية بالحدائق، وإدارة الإيجارات للمستثمرين.