Leaves

تُعد El Attal Holding واحدة من أعرق الشركات العائلية في مصر، حيث يمتد تاريخها العريق إلى عام ١٩٤٨. بدأت المجموعة نشاطها في مجالات المنسوجات والمعدات الكهربائية، وكان لها دور تاريخي بارز في المساهمة بأعمال إنشاء السد العالي بأسوان.

تطور الشركة

في عام ١٩٨٧، قامت الشركة بتأسيس ذراعها المتخصص في الإنشاءات والمقاولات، والذي تطور لاحقًا ليصبح واحدًا من الكيانات الرائدة في قطاع التطوير العقاري داخل السوق المصري.

السمعة والخبرة

واليوم، تحت قيادة رئيس مجلس الإدارة أحمد العتال، أصبحت المجموعة معروفة بقدرتها على الدمج بين الإرث العريق، التكنولوجيا الحديثة، والاستدامة، مما عزز مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

محفظة المشروعات

إلى جانب المشروعات السكنية، نجحت El Attal Holding في تنفيذ العديد من المشروعات الكبرى، بما في ذلك إنشاء عدد من السفارات مثل سفارات ماليزيا، قطر، وأنجولا. ومن أبرز مشروعاتها العقارية الحديثة:

• Park Lane بالعاصمة الإدارية الجديدة (في مرحلة التسليم حاليًا)
• Bayside في رأس سدر
• The ١٠١ في مدينة المستقبل

يُعد Leaves (West Leaves) مشروعًا سكنيًا وتجاريًا فاخرًا Boutique Mixed-Use Development مستوحى من الطراز الأوروبي، وقد صممه المهندس المعماري الحائز على جوائز رائف فهمي.

يعتمد المشروع على مفهوم "الورقة الحية – Living Leaf"، بهدف تحقيق أقصى درجات الخصوصية، مع الاستفادة المثلى من الإضاءة الطبيعية داخل جميع الوحدات.

المساحة الإجمالية

يمتد المشروع على مساحة تتراوح بين ٣٦ إلى ٣٨ فدانًا في موقع استراتيجي مميز بغرب القاهرة.

المخطط العام (Master Plan)

ينقسم المشروع إلى ٦ مراحل أو أفرع رئيسية (Branches)، بحيث يقدم كل جزء نمط حياة مختلف، مثل:

التصميم السكني

يضم المشروع حوالي ٣٠ إلى ٣١ مبنى منخفض الارتفاع (أرضي + ٣ أدوار)، صُممت على شكل حرف V، مما يمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

أنواع الوحدات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، تبدأ من:

• شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة ٨٠ متر مربع
• وحدات دوبلكس واسعة
• بنتهاوس فاخر يصل إلى ٣٢٠ متر مربع

التكنولوجيا الذكية

يعتمد المشروع على بنية تحتية ذكية مدعومة من Siemens، حيث تدير الأنظمة المتطورة مختلف الخدمات، بدءًا من ترشيد الطاقة وحتى إدارة المياه المعتمدة على الذكاء الاصطناعي.

يقع مشروع Leaves في موقع استراتيجي يعرف باسم المثلث الذهبي داخل الامتدادات الشرقية لمدينة ٦ أكتوبر، حيث يربط بين الشيخ زايد ومدينة أكتوبر.

المحاور والطرق الرئيسية

• يبعد فقط ٣٠٠ متر عن محور ٢٦ يوليو
• قريب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي

أهم المناطق المجاورة

• أمام هايبر وان (Hyper One) مباشرة
• بجوار نيو جيزة (New Giza)
• بالقرب من الخمايل

سهولة الوصول

• ٥ دقائق من الطريق الدائري
• ١٠ دقائق من Mall of Arabia وArkan Plaza
• ١٧ كم من أهرامات الجيزة

تم تصميم الكمبوند ليكون نظامًا ذكيًا متكاملًا (Smart Ecosystem) يضم مجموعة من المرافق والخدمات الفاخرة:

الضيافة (Hospitality)

• فندق فاخر يضم ٢٠٠ غرفة (٢٠٠-Key Hotel) بإدارة خبراء دوليين
• شقق فندقية تحمل علامة Hilton التجارية

المناظر الطبيعية – The “V” Landscape

• حديقة مركزية مفتوحة تمتد عبر المشروع بالكامل
• مسطحات مائية متدفقة
• بحيرات صناعية تضيف طابعًا جماليًا مميزًا

الحياة الاجتماعية والصحة

• كلوب هاوس مفتوح
• مركز لياقة بدنية متطور
• ملعب بادل
• مناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء

الأعمال والتجزئة

• West Leaves Business Hub
• منطقة تجارية راقية تضم علامات تجارية عالمية
• مطاعم فاخرة (Fine Dining Restaurants)

الاستدامة

• إنارة تعمل بالطاقة الشمسية
• أنظمة بناء موفرة للطاقة
• مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية التشغيل

الراحة والخدمات

• جراجات تحت الأرض لجميع الوحدات للحفاظ على بيئة خضراء خالية من السيارات
• أنظمة أمن وحراسة ذكية على مدار ٢٤/٧
• كاميرات مراقبة حديثة
• إدارة احترافية للممتلكات والمرافق