تخط إلى المحتوى

Diamond Tower٢

بواسطة ERG العاصمة الإدارية، مصر

أنواع العقارات

عيادةمكتبشقة فندقية

السعر يبدأ من

ج.م ٣.٨٦ مليون

وحدة متاحة

٨٦

واتساب

نظرة عامة

تاريخ المطور: ERG Developments

  • التأسيس والخلفية: تأسست الشركة عام ٢٠١٢ على يد د. محمد رزق، مع إرث قوي في مجال الشحن والاستيراد والتصدير منذ ٢٠٠٥.
  • الحضور في السوق: تعتبر ERG من اللاعبين الرئيسيين في العاصمة الإدارية الجديدة.
  • القوة الاستثمارية: إجمالي استثمارات تتجاوز ٢٢ مليار جنيه مصري، وبنك أراضي يزيد عن ٣٧٤٬٠٠٠ م².
  • محفظة المشاريع: تشمل مشاريع رئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، والدلتا (مثل المنصورة ودمياط).
  • Monorail Tower
  • Diamond Tower ١
  • Ri٨ Compound (R٨)
  • Eelaf Residence و Linwood (القاهرة الجديدة)

نظرة عامة على المشروع: Diamond Tower ٢

  • نوع المشروع: ناطحة سحاب متعددة الاستخدامات مع تقنية "المباني الذكية" لدعم الأعمال والفندقة على مدار الساعة.
  • التخطيط العام: أرضي + ١٥ طابقًا فوق الأرض + ٣ طوابق تحت الأرض لمواقف السيارات.
  • توزيع الوحدات:تجاري (Retail): الأرضي إلى الطابق ٣
  • طبي (عيادات): الطابق ٤ إلى ٦
  • إداري (مكاتب): الطابق ٧ إلى ١٠
  • شقق فندقية: الطابق ١١ إلى ١٤
  • خدمات ومرافق: الطابق ١٥
  • مساحات الوحدات:المكاتب والعيادات: تبدأ من ٣٤ م²
  • المحلات: تبدأ من ٣٠ م²
  • الشقق الفندقية: تبدأ من ٦٠ م²
  • التشطيبات: جميع الوحدات تسليم كامل (Ultra Super Lux) مع تكييف مركزي

الموقع الاستراتيجي

  • يقع في أفضل قطع "Front-Row" بمنطقة Downtown العاصمة الإدارية الجديدة، مطل على Green River
  • الإطلالات: كل وحدة تتمتع بإطلالة ٣٦٠° على أبرز معالم العاصمة مثل فندق الماسة، مسجد مصر، وIconic Tower
  • القرب من المعالم:على بعد دقائق سيرًا من محطة المونوريل وسوق الذهب
  • ٥ دقائق من المنطقة الحكومية ومقرات الوزارات
  • ٣٠ دقيقة من مطار العاصمة الإدارية الدولي
  • قريب من حي الجامعات الدولية ومدينة الفنون والثقافة

المرافق والخدمات

  • الإدارة: تديرها KAD Commercial Property Management بمعايير تشغيل دولية
  • التقنيات الذكية: التحكم بالإضاءة، الستائر، والتكييف عبر تطبيق ذكي
  • الاستدامة: أنظمة طاقة شمسية متكاملة
  • الأعمال والفعاليات: قاعة مؤتمرات مجهزة بأحدث تقنيات الصوت والصورة
  • الترفيه: مجمع سينما ومطاعم عالمية
  • الرفاهية: صالة رياضية، سبا، ومساحة استرخاء على السطح
  • الأمن: مراقبة بالكاميرات الذكية، أنظمة مكافحة الحريق، مصاعد بانورامية عالية السرعة

حقائق سريعة عن الاستثمار (٢٠٢٦)

  • الحالة الحالية: تحت الإنشاء؛ أول التسليمات متوقع بين أواخر ٢٠٢٦ و٢٠٢٧
  • الأسعار: تبدأ من ٣٬٤٢٦٬٠٠٠ جنيه مصري للوحدات الإدارية
  • خطط الدفع:١٠% مقدم مع تقسيط حتى ١٠ سنوات
  • خصم نقدي: حتى ٤٥% للدفع الفوري
  • صيانة: ١٠% من قيمة الوحدة

الوحدات المتاحة في Diamond Tower٢

١-١٢ من ٨٦