تخط إلى المحتوى

Crescent Walk

بواسطة Marakez القاهرة الجديدة، مصر

أنواع العقارات

تاون هاوستوين هاوسستاند ألونشقةدوبلكس

السعر يبدأ من

ج.م ٨.٤٦ مليون

وحدة متاحة

١١٠

واتساب

نظرة عامة

تاريخ المطور: Marakez

  • الجهة الأم: ذراع مصرية لمجموعة فواز الحكير السعودية، تأسست عام ١٩٨٩.
  • الانتشار العالمي: تعمل المجموعة في ١٦ دولة، مع أكثر من ٢٬١٠٠ متجر، وتدير مساحة تفوق ١.٥ مليون م² للتجزئة.
  • السمعة: مطور رئيسي للمشاريع متعددة الاستخدامات في مصر، من بينها:
  • Mall of Arabia (أول مول إقليمي في غرب القاهرة)
  • Aeon Towers (أول أبراج سكنية فاخرة في ٦th of October)
  • District Five (النظام البيئي المتكامل في New Cairo)
  • الابتكار: رياديون في تطوير "New Katameya"، وتحويل مواقع استراتيجية إلى مجتمعات مكتفية ذاتيًا تركز على المشي، البيئات التجارية الحديثة، والتجزئة العالمية.

مشروع Crescent Walk

  • نوع المشروع: توسع سكني فاخر مستوحى من الأحياء التاريخية والمشاة ضمن إطار حضري مستقبلي
  • المساحة: ١١٨ فدان تقريبًا (~٥٠٠٬٠٠٠ م²) في Sixth Settlement
  • المخطط الرئيسي: ١٥–٢٠% فقط من الأرض مبنية، مع قلب المشروع المسمى Green Spine: سلسلة من الحدائق المترابطة والبحيرات البلورية لضمان رؤية طبيعية لكل وحدة.
  • العمارة: أسلوب معاصر وبسيط، مع ارتفاعات سقف تتراوح بين ٣.٩ و٥.٨ متر.

أنواع الوحدات ومساحاتها

  • شقق وبنتهاوس: ٨٣–٢٤١ م²
  • تاون هاوس: ١٩٠–٢١٢ م²
  • توين هاوس: تبدأ من ٢٤٤ م²
  • فيلات مستقلة: ١٩٧–٥٨٨ م² (٣–٦+١ غرف)

الموقع الاستراتيجي

  • المكان: Sixth Settlement، قلب شرق القاهرة الفاخر، بين Fifth Settlement وNew Administrative Capital
  • الوصول المباشر: Talaat Harb Axis وAin Sokhna Road
  • المسافات:٧ دقائق من Golden Square
  • ١٢ دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
  • ١٤ دقيقة من District Five التجاري
  • ٦ دقائق من Middle Ring Road وWadi Degla Club
  • الجوار: بجانب Zayed East وHyde Park، ضمن أرقى محور سكني بالقاهرة

المرافق والخدمات

  • التجزئة والمطاعم: The Boulevard، ممشى فاخر مع علامات تجارية عالمية ومقاهي راقية ومطاعم فاخرة
  • الرفاهية والاجتماع: نادي اجتماعي (Clubhouse)، سبا فاخر، وصالة رياضية مجهزة بالكامل
  • نمط حياة نشط: مسارات ركوب الدراجات والمشي مفصولة عن حركة السيارات
  • العائلة والترفيه: مسابح متعددة، مناطق لعب للأطفال، مناطق يوجا وشواء ضمن Green Spine
  • البنية التحتية الذكية: إنترنت عالي السرعة، إضاءة ذكية، أنظمة موفرة للطاقة
  • الأمن والخدمات: أمن ٢٤/٧، مراقبة CCTV، إدارة مرافق احترافية وفق معايير Marakez

حقائق استثمارية سريعة (٢٠٢٦)

  • الأسعار:شقق تبدأ من ~٨٬١٠٠٬٠٠٠ EGP
  • فيلات مستقلة تبدأ من ~٣٧٬٤٠٠٬٠٠٠ EGP
  • خطة السداد: ٨% دفعة أولى، ٤% بعد ٣ أشهر، والباقي على ٨ سنوات
  • التسليم: بين ٢٠٢٨ و٢٠٢٩

الوحدات المتاحة في Crescent Walk

...
١-١٢ من ١١٠