تخط إلى المحتوى

٤١ Business District

بواسطة M Square القاهرة الجديدة، مصر

أنواع العقارات

مكتب

السعر يبدأ من

ج.م ١٢.٢٤ مليون

وحدة متاحة

١٢

واتساب

نظرة عامة

نبذة عن المطور: M Squared Developments

تأسست شركة M Squared عام ٢٠١٢ كذراع عقاري لمجموعة Intro Holding (تأسست ١٩٨٠)، ونجحت سريعًا في ترسيخ مكانتها كمطور يقدم مشروعات متكاملة تركز على العميل، الجودة، والاستدامة.

من أبرز أعمالها:

🏢 مشروع ٤١ Business District

يُعد ٤١ Business District مشروعًا تجاريًا وإداريًا متكاملًا في قلب القاهرة الجديدة – القطامية، مصمم ليواكب احتياجات الشركات الحديثة والعيادات الطبية ضمن بيئة عمل متطورة.

📐 نظرة عامة

  • المساحة الإجمالية: حوالي ٢٥٬٥٠٠ م²
  • التكوين:
  • ٢ بدروم (جراج وخدمات)
  • أرضي + أول (تجاري)
  • ١٠ أدوار متكررة (إداري وطبي)
  • أنشطة المشروع:
  • محلات تجارية
  • مكاتب إدارية
  • عيادات طبية

🏗️ التصميم المعماري

  • تصميم مميز على شكل ماسة (Diamond Shape)
  • توزيع ذكي يسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية
  • بعض الوحدات الإدارية مزودة بـ تراسات خاصة
  • دمج بين المساحات الداخلية والخارجية لبيئة عمل صحية

🌱 الاستدامة عنصر أساسي، حيث يعتمد المشروع على حلول تقلل الانبعاثات وتعزز راحة المستخدمين وإنتاجيتهم.

📍 الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري بالقطامية، ما يجعله نقطة ربط قوية بين أهم مناطق القاهرة.

سهولة الوصول إلى:

  • المعادي
  • مصر الجديدة ووسط البلد
  • القاهرة الجديدة
  • New Administrative Capital

💡 الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية بفضل الكثافة السكانية وحركة الأعمال في المنطقة.

⚙️ المرافق والخدمات

🛍️ تجاري وخدمي

  • محلات وكافيهات ومطاعم في الأدوار الأولى
  • منطقة استقبال مميزة عند المدخل الرئيسي

💼 بيئة العمل

  • مكاتب وعيادات بتصميمات مرنة
  • إضاءة طبيعية وتوزيع عملي
  • إمكانية تخصيص المساحات حسب النشاط

🧘‍♂️ الرفاهية والإنتاجية

  • جيم داخل المشروع
  • مساحات خضراء
  • روف تيراس بإطلالات بانورامية للاجتماعات والفعاليات

🚗 البنية التحتية

  • جراج ٢ بدروم
  • محطات شحن سيارات كهربائية (EV)
  • مصاعد خدمية ومناطق تحميل

🔐 الأمان والتشغيل

  • أمن وحراسة ٢٤/٧
  • كاميرات مراقبة (CCTV)
  • أنظمة إطفاء حرائق
  • مولدات كهرباء احتياطية
  • إنترنت عالي السرعة
  • خدمات إدارة وصيانة متكاملة

❄️ التكنولوجيا

  • أنظمة تكييف متقدمة (VRF)
  • حلول طاقة شمسية
  • أنظمة كهرباء ذكية

✨ مميزات المشروع

  • تصميم معماري أيقوني مختلف عن أي مشروع إداري تقليدي
  • موقع قوي على الدائري = وصول سهل من كل القاهرة
  • مناسب للشركات، العيادات، والاستثمار
  • بيئة عمل صحية ومستدامة
  • خدمات متكاملة داخل المشروع

الوحدات المتاحة في ٤١ Business District

١-١٢ من ١٢