تخط إلى المحتوى

٣١ ويست

بواسطة إم سكوير ٦ أكتوبر، مصر

أنواع العقارات

شقةتاون هاوستوين هاوسستاند ألون

السعر يبدأ من

ج.م ١٣.٢٤ مليون

وحدة متاحة

٧١

واتساب

نظرة عامة

نبذة عن المطور: M Squared Developments

تأسست شركة M Squared عام ٢٠١٢ كذراع عقاري لمجموعة Intro Holding، وتتميز بفلسفة Human-Centric Design التي تركز على راحة المستخدم وجودة الحياة. قدمت الشركة مشروعات مميزة مثل Trio Gardens وEl Masyaf North Coast و٤١ Business District، مع التزام واضح بالاستدامة والجودة.

🌿 مشروع ٣١ West (٣١WEST)

٣١ West هو كمبوند سكني بوتيك منخفض الكثافة في ٦th of October City، مصمم ليقدم تجربة معيشة هادئة ومتكاملة بعيدًا عن الزحام.

🏡 فكرة المشروع

  • المساحة: حوالي ٣١ فدان
  • تصميم Low-Density (كثافة منخفضة)
  • محور المشروع: بحيرة مركزية ٧٬٠٠٠ م²
  • أول مشروع في أكتوبر يضم مباني سكنية بمعايير WELL Certification (تركيز على صحة السكان وجودة الهواء والإضاءة)

🏠 أنواع الوحدات

  • فيلات مستقلة
  • توين هاوس
  • تاون هاوس
  • شقق بوتيك

💡 التصميم يركز على المساحات المفتوحة، الخصوصية، والاندماج مع الطبيعة.

📍 الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع على محور ٢٦ يوليو، أحد أهم المحاور في غرب القاهرة، مما يوفر سهولة حركة كبيرة.

قريب من:

  • Gezira Sporting Club
  • New Giza
  • Arkan Plaza
  • Mall of Egypt
  • Hyper One
  • Mall of Arabia
  • مطار سفنكس الدولي

📌 الموقع يحقق معادلة مهمة: هدوء + قرب من كل الخدمات

🌊 المرافق والخدمات

🌿 الطبيعة والحياة الهادئة

  • بحيرة طبيعية مركزية
  • مسارات مشي وجري
  • مناطق يوغا وتأمل
  • مساحات خضراء واسعة

🧑‍🤝‍🧑 المجتمع والترفيه

  • كلوب هاوس
  • كافيهات ومطاعم مطلة على البحيرة
  • مناطق ألعاب أطفال
  • أماكن مخصصة للحيوانات الأليفة
  • مساحات ترفيه متعددة الاستخدام

🧘‍♂️ الصحة والرفاهية

  • جيم متكامل
  • سبا – ساونا – جاكوزي
  • مناطق Wellness وMeditation

🛍️ الخدمات اليومية

  • سوبر ماركت
  • صيدلية
  • عيادات ومركز طبي
  • بنوك وخدمات مالية
  • مساحات عمل مشتركة (Coworking)
  • قاعات اجتماعات وفعاليات

⚡ التكنولوجيا والاستدامة

  • بنية تحتية ذكية
  • طاقة متجددة
  • إضاءة موفرة للطاقة
  • أنظمة تكييف متطورة
  • شواحن سيارات كهربائية (EV)
  • تهوية طبيعية بفضل التصميم منخفض الكثافة

🔐 الأمان والخدمات

  • أمن ٢٤/٧
  • بوابات إلكترونية
  • كاميرات مراقبة
  • خدمات صيانة ونظافة
  • Concierge
  • مولدات كهرباء احتياطية

⏳ التسليم وأنظمة السداد

  • مدة التنفيذ: حوالي ٣ سنوات
  • أنظمة سداد مرنة تصل إلى ١٠ سنوات تقسيط

✨ مميزات ٣١ West

  • مشروع بوتيك = خصوصية أعلى وعدد سكان أقل
  • بحيرة مركزية ضخمة تعطي طابع Resort Living
  • أول مشروع في أكتوبر بمعايير WELL الصحية
  • موقع قوي على محور ٢٦ يوليو
  • مناسب للسكن الدائم وليس مجرد استثمار فقط

الوحدات المتاحة في ٣١ ويست

١-١٢ من ٧١